马来西亚开发商绿野集团借在广州与凤凰周刊结成战略伙伴之际，向媒体披露了其在广州的发展大计。

　　据透露，绿野集团首次进入中国携手侨建集团开发的首个高端纯别墅项目——绿野山庄，位处广州增城中新镇，附近有金地·荔湖城等高端住宅项目。该项目总占地面积接近1000亩，是一个以联排别墅为主的低密度高档住宅小区。该项目将在今年“十一”前后亮相。

　　此次绿野首次进入中国市场落户广州，是为了圆该集团总裁丹斯里·李金友的梦想。丹斯里·李金友对媒体表示：“绿野集团在前后两次经历亚洲经济风暴，经受了考验，积累了经验。当前，绿野集团正步入持续、稳定、快速发展的黄金时期，已经具备进入中国市场的天时、地利、人和的条件。”

　　选择广州符合绿野投资理念

　　之所以选择在这样一个时机进入广州，进入中国，第二个要考虑的是市场的成熟度。中国人口众多，城市化步伐快，地产市场需求量大，发展前景广阔。广州是中国经济最活跃的城市之一，大资金、高品质地产项目的运作条件已经成熟。尽管地产市场存在一些动荡的因素，但是相信政府会予以调控解决。这些都符合绿野集团的投资理念。  

　　绿野集团

　　来自马来西亚 布局五大洲

　　“ 作为华裔，进入中国一直是我的梦想。之所以选择在这样一个时机进入广州，进入中国，首先是考虑我们要具备实力最强大、技术最完备、经验最丰富这几个前提条件，以确保多年的夙愿得以顺利实现。”

　　据介绍，绿野集团是一家以地产、旅游为主的综合性上市集团，创办22年来，其发展计划已扩展至欧洲、澳洲、非洲、美洲等多个国家和地区。秉承“做房地产品牌”与“做房地产精品”齐头并进的理念，绿野集团所打造的经典项目已遍布世界各地，享有较好的国际声誉。因此，不久前上海市政府就决定将原计划东滩国际会展中心开发用地划拨给绿野集团，追加项目开发土地5000亩，将崇明岛东滩湿地打造成为一个集酒店、商务会议、展览中心、游艇会、马术俱乐部、高尚住宅区一体的500万平方米的旅游休闲度假胜地。

　　集团“威水”史

　　花12年成功改造　

　　世界最大露天废弃锡矿场

　　特别值得一提的是，该集团曾不惜耗费巨资，积12年之功，将一座全世界最大的露天废弃锡矿场，建成一座著名的绿野休闲城，享有“七大奇观”的美誉，是遐迩闻名的旅游名胜，绿野休闲城也因此成为马来西亚全国著名的地标。

　　外资房企在广州表现不俗

　　近期以来，国家和地方政府对房地产市场的宏观调控持续深入，土地和信贷等新政陆续出台，有人担心这一系列变化将给海外房企在广州的投资、开发及销售带来影响。

　　对此，绿野集团总裁丹斯里·李金友认为，近来公布的一系列楼市政策包括土地政策、信贷政策等，无疑对房地产的发展有良好的调控作用，可以使整个中国房地产行业健康地发展。这是作为中国支柱产业的房地产行业要持续发展所必需的。

　　丹斯里·李金友指出，这一系列的利好政策，将再次推动海外房企加快内地房产的投资。因为一个拥有雄厚实力和社会责任感的外资企业重在投资，而不是投机，即是投资就不可能不长远打算开拓国内市场。

　　根据不久前官方发布的统计数据显示，一季度广州房地产开发完成投资110.74亿元，同比增长30.2%。其中，港澳台及外资企业完成投资39.27亿元，同比增长87.8%，涨幅迅猛。其中，一些纯外资企业表现相当不俗。

　　产品：首推270套东南亚风情别墅

　　90%的别墅临水而建背山靠水

　　整体设计团队全部来自国外

　　面积在280～350平方米之间

　　据透露，绿野山庄将分为两期开发，首期将推出270套左右的联排别墅单位，其中会以市场最为接受的双联排单位为主，户型面积在280～350平方米之间，也是市场最喜好的产品。由于绿野集团擅长于高端产品的开发，因此，此期产品也走高端路线，不仅在园林上有着浓郁的东南亚风情，而且整体的设计团队也全部来自国外。

　　以“寓情山水，依水而居”的规划开发理念，将优美的生态环境与0.51超低密度的建筑开发相结合，其中90%的别墅临水而建，背山靠水，是目前广州别墅市场罕见的真正环水而居的高档别墅小区。（王荔珏）

　　来源：广州日报
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